Согласно Федеральным стандартам, оценка должна быть проведена с использованием трех подходов:
- доходного;
- затратного;
- сравнительного.
Однако, зачастую у оценщика не хватает информации для применения трех подходов. В этом случае при анализе применимости подходов учитываются следующие факторы: цель оценки, вид оцениваемой стоимости, надежность, полнота и достаточность исходной аналитической информации как уникальной для объекта оценки, так и общего характера.
Доходный подход Доходный подход является основополагающим при оценке стоимости интеллектуальных прав. Основным принципом доходного подхода является принцип ожидания, так как рыночная стоимость определяется как текущая стоимость прав на ожидаемые будущие выгоды. Он применим при условии возможности получения доходов от использования результата интеллектуальной деятельности.
При применении доходного подхода Оценщик определяет будущие денежные потоки, формируемые из экономической выгоды, генерируемой объектом оценки, которая может образовываться из экономий на издержках, освобождения от роялти, преимуществ в прибыли, реальных лицензионных платежей, платежей по роялти, избыточного дохода или других выгод. Соответственно, методы доходного подхода основываются на перечисленных видах экономических выгод:
- метод преимущества в прибыли;
- метод преимущества в расходах;
- метод освобождения от роялти;
- метод разделения прибыли (дохода);
- метод выделения доли прибыли, приходящейся на интеллектуальную собственность (коэффициентный метод, правило 25%);
- метод реальных опционов;
- метод избыточной прибыли, применяемый для оценки стоимости гудвилла или реже товарных знаков и брендов.
Прогнозные экономические выгоды необходимо приводить к дате оценки. Это делается с помощью функций дисконтирования или капитализации. Расчет текущей стоимости объекта осуществляется на основе ставки доходности, которая должна учитывать риски, связанные с объектом оценки, предприятием-правообладателем и отраслью в целом.
Затратный подход Согласно ФСО № 1 затратный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний.
Затратный подход к оценке интеллектуальной собственности основан на определении затрат, необходимых для восстановления или замещения объекта оценки, либо фактических затрат. Соответственно, методы затратного подхода основываются виде используемой информации:
- метод фактических (исторических) затрат;
- метод затрат на замещение или восстановление.
Сравнительный подход Сравнительный подход позволяет определить стоимость объекта оценки путем сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами.
Сравнительный подход рекомендуется применять, когда доступна достоверная и достаточная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов. При этом могут применяться как цены совершенных сделок, так и цены предложений.
В рамках сравнительного подхода применяются различные методы, основанные как на прямом сопоставлении оцениваемого объекта и объектов-аналогов, так и методы, основанные на анализе статистических данных и информации о рынке объекта оценки:
- метод сравнения продаж;
- метод качественного анализа для корректировки данных (метод Рейтинга/ранжирования);
- метод параметрической оценки;
- методы Бегунка.